A CHÁCARA DE 1.5 HECTARES CONTÉM CASA SEDE COM 3 QUARTOS, 1 BANHEIRO SOCIAL, SALA INTEGRADA COM COZINHA AMERICANA, VARANDA, ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA, PISCINA, QUINTAL COM GRAMADO E ÁRVORES FRUTÍFERAS GARAGEM COBERTA PARA 2 CARROS. VENDA COM PORTEIRA FECHADA, BARCO MOTOR, MOBÍLIA LOCAL, ÁREA SEM ESCRITURA, SOMENTE CONTRATO DE COMPRA E VENDA. ESTÁ LOCALIZADA A 32KM DE CUIABÁ E 800 M DE ESTRADA DE CHÃO POR DENTRO DO DISTRITO DA GUIA. O COXIPÓ AÇU ÉSTÁ PASSA NA ÁREA DA CHÁCARA ELE FORMA PRAINHAS, E DESÁGUA A 800 M NO RIO CUIABÁ , ESSE RIO NÃO PASSA NA CHÁCARA ESTÁ A 800M, E TEM UMA FRENTE DE APROXIMADAMENTE 60 M.